קבלן מפתח זו עבודה הכרחית
אתם גרים בבית שלכם שנים או שרכשתם נכס שדורש השקעה ואתם מבינים שאתם צריכים שיפוץ רציני
במיוחד מהסוג שמביא את הבית למצב שבו הוא לא ראוי למגורים לזמן מה.
במצב כזה לא ניתן להתפשר על אנשי מקצוע ברמה ירודה,
גם אם נדמה לכם שהעניין יחסוך לכם כסף,
זה עשוי להכניס אתכם לסיכון רציני.
עוד מאמרים, קראו:
- מעצב פנים המוביל בארץ
- בריכות מתועשות ברמה הגבוהה ביותר בארץ
- גג חשמלי לפרגולה – לעשות את הבחירה המושלמת
כשעושים שיפוץ בעיקר מהסוג של הרחבה,
של שבירת קירות,
מומלץ ללכת על קבלן מפתח בעל תעודה
בשעה שיש מספר אלטרנטיבות וכמו כל דבר בחיים גם לאלטרנטיבות האלה יש יתרונות וחסרונות.
האופציה הראשונה היא בעצם לקחת אנשי מקצוע מכל תחום,
כמו חשמלאי ואינסטלטור למעט קבלן המבנה עצמו,
כאמור אם עושים שיפוץ רציני לרוב אנשי המקצוע האלה ידרשו,
הפלוס בסיטואציה הזו היא בעצם שאתם שולטים במי הם אנשי המקצוע שמגיעים אליכם.
אם אתם מכירים נגר איכותי שאתם יודעים שאין פוטנציאל שאתם עובדים עם מישהו אחר ויש לכם חברים שעברו וממליצים על שאר בעלי המקצוע,
אז בעצם זה לחבר מספר אנשי מקצוע יחד יתרון נוסף,
בעצם מביזור הכוחות אתם מביאים לכך שאחד לא תלוי בשני,
למעט זמני העבודה שצריך לתאם בינהם,
שזה כן יתכן ככאב ראש שיסרבל את העבודה.
המינוס המהותי ביותר של הדרך הזאת זה בעצם העלויות שנגזרות מכך שאתם לא בוחרים באיש מקצוע אחד שירכז הכל,
וידאג להוזיל הכל.
הקבלן שלך הוא חלק חיוני בפרויקט הבנייה שלך
אבל איך מוצאים את המתאים?
קבלן בניין מספק את השירותים הדרושים לפרויקט בנייה, כגון הכנת האתר, בנייה ובנייה מחדש.
בחירת סוג הקבלן המתאים לפרויקט שלך היא קריטית. זה יכול ליצור או לשבור את הפרויקט שלך.
אם אתה זקוק לקבלן מפתח, עליך לזכור את הדברים הבאים בעת בחירת אחד:
העסקת קבלן יכולה להיות מרתיעה,
בל שימוש ברשימת הבדיקה שלהלן תעזור להבטיח שאתה בוחר את הטוב ביותר.
היה ברור מה אתה צריך לעשות לפני שאתה מתחיל בחיפוש אחר קבלן.
זה יעזור לצמצם את האפשרויות שלך ולהקל על קבלת ההחלטות.
הקפד לכלול את כל הפרטים של הפרויקט שלך ברשימה זו –
החל מהחומרים הדרושים ועד כמה זמן זה ייקח.
ביקור בעבודות הקודמות שלהם הוא דרך מצוינת לקבל מושג על היכולות והסגנון שלהם.
תעשה את המחקר שלך!
בדוק את האתר שלהם,
קרא ביקורות ובקש מחברים הפניות לפני קבלת החלטה!
האם עשית את כל המחקרים הנדרשים?
אם לא, אז כדאי לעצור כאן.
אתה לא רוצה לבזבז זמן בראיונות קבלנים שאולי לא מתאימים להם
אם אתם מחפשים קבלן מפתח איכותי,
יש רק מקום אחד לחפש בו.
העסקת חברת בנייה עלולה להיות מסובכת ומכריעה.
בתור קבלן,
אתה יודע שבניית בית היא לא פשוטה כמו שהיא נראית.
לא רק שצריך לבנות את הבית אלא גם לוודא שהוא בנוי בהתאם לשיטות ותקני הבנייה העדכניים והבטוחים ביותר.
התשובה לשאלה "כמה עולה לבנות בית?"
מורכב למדי ומשתנה מאוד בהתאם לגורמים כמו מיקום,
גודל המגרש,
גודל הבית,
החומרים בשימוש ועלויות העבודה.
כדי שהדברים יהיו פשוטים נניח שאנחנו מדברים על בית חד משפחתי בשטח של 1,500 רגל מרובע בפיניקס (אריזונה) ללא מרתף או מוסך.
הטבלה הבאה יכולה לשמש כאומדן עבור תרחיש מסוים זה:
היכרות עם קבלן המפתח
אחד ההיבטים החשובים ביותר בפרויקטים של שיפוצים הוא עבודה מול קבלן מפתח.
קבלני מפתח בדרך כלל אחראים לפקח על הפרויקט,
לוודא שהוא עומד בכל האישורים והקודים הדרושים,
תיאום עם קבלני משנה כדי להבטיח שהם מגיעים בזמן ומספקים את חלקיהם בפרויקט,
וכן לוודא שכל ההיתרים מתקיימים.
הם יעזרו לך לוודא שהכל נעשה לפני שאתה עובר לגור.
זו הסיבה שהם נקראים "קבלני מפתח".
חברות בנייה קלות משתמשות בשיטות בנייה מתקדמות מכיוון שניתן להשתמש בשיטות אלו לבניית בתים מהר יותר,
בעלות נמוכה יותר,
תוך שמירה על תקינות מבנית.
לדוגמה –
לא משנה באילו חומרים משתמשים לבניית בית קל משקל,
מהו קבלן מפתח?
קבלן מפתח הוא בדרך כלל אחת ההחלטות החשובות ביותר שיש לקבל כאשר מתחילים שיפוץ.
הוא מגדיר כמה עבודה תיעשה,
מי יוביל את הצוות,
ובאילו שיטות ניתן להשתמש.
ישנם שני סוגי קבלנים: חברות בנייה קלות וחברות בנייה מתקדמות.
שיטות בנייה מתקדמות
שיטות בנייה מתקדמות מתייחסות לכל סוג בנייה הכולל נהלים או תהליכים מיוחדים לשיפור האיכות או היעילות.
חלק מהדוגמאות הן:
– בנייה עם חומרים באיכות גבוהה
– שימוש ברכיבים מוכנים
– נוהלי בטיחות משופרים
זה נקרא קבלן מפתח – ישנה האפשרות של עבודה מול מישהו אחד
כלומר ראשי.
הוא בעצם זה שמתכנן את הפרוייקט והוא עובד לרוב עם האנשים הקבועים שלו,
יודע איך לחסוך משלל דברים כמו חומרי הבניה וכדומה לאן ללכת ומה לעשות,
מטבע הדברים הוא בעל ותק ונסיון, קבלן מפתח איכותי.
צרו איתנו קשר!
לעוד מאמרים וקריאה נוספת כנסו vapur.co.il
